Button
Broker kredytów hipotecznych oraz ubezpieczen dla klienta indywidualnego oraz firmowego
Specialist Mortgage and Protection Brokers with experience in Personal and Commercial Finance
PL
EN

Kredyty pomostowe​​

Bridging Loans​​

We are working with construction professionals, who with years of experience in the busieness decide to make another step executing their own projects. Depending on the project size, we are able to advise on the best product within the bridging loans sector. These loans are flexible way of organising short-term funding usualy up to 18 months. We are able to arrange the necessary funding in a timely manner to make sure you meet your deadlines. This type of loans are normally repaid by a long term finance or procees from sales. Our clients use these funding for a wide variety of purposes such as auction purchases, an increase in working capital or simply a quick injection of cash. Some of our clients find it a great advantage to use as finance for investment properties, where a renovation will be made with intention to quick sale.


Kredyty pomostowe są krótkoterminowym źródłem finansowania, zwykle nieprzekraczającym okresu 18 miesięcy i są szczególnie przydatne w sytuacji napiętych terminów na sfinalizowanie transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości.  Współpracujemy ze specjalistami z branży budowlanej, którym pomagamy w finansowaniu własnych projektów, a parametry rozwiązania finansowego dopasowujemy w zależności od wielkości oraz rodzaju przedsięwzięcia. Decydując się na kredyt pomostowy należy przygotować odpowiednią strategię spłaty zaciągniętego zobowiązania przed upływem terminu. Do najczęściej wybieranych strategii należą refinansowanie długoterminowym kredytem hipotecznym oraz sprzedaż nieruchomości z zyskiem, pod którą został zaciągnięty kredyt. Nasi klienci korzystają z kredytu pomostowego w celu zabezpieczenia swojej pozycji podczas licytacji nieruchomości, jako “zastrzyku” gotówki dla biznesu lub przy realizacji projektów budowlanych oraz jako źródło finansowania zakupu nieruchomości w celu wyremontowania i odsprzedania.  

Benefits of Bridging:​​

Tlumacz​​
Translate​​
Bridging Loans​​
Development Finance​​
Asset Finance
Invoice Finance​​
Mortgages​​
Protection
Contact Us
Home

Korzyści płynące z kredytu pomostowego:​​

• The first and the foremost bridging loan benefit is that it is much more easily accessible than other mortgages,

• A bridging loan can be arranged within days, allowing the borrower to readily finance their project – especially in between the sale and purchase of a property,

• A bridging finance package is more flexible than any other commercial mortgage,

• Many lenders offer unique ‘interest-only’ bridging loans. These allow you to pay the interest on a monthly basis, while the principal loan amount is merged as a part of the existing mortgage. This is immensely beneficial for businesses with limited cashflow,

• For businesses not registered in the UK, or for immigrants who don’t have a credit history, getting a property mortgage is a nearly impossible task. Such entities can, however, get a bridging loan with adequate collateral,

• Processing fees, charges and even interest payments on bridging loans can all be rolled into a one-off conclusive repayment (subject to the lender’s discretion,

​• Bridging loans are robust and adaptable. They can be used to finance almost every business expense.
​​
​​​​

• Łatwa dostępność z uwagi na charakter oraz przedmiot kredytowania,

• Czas, który potrzebny jest na przeprocesowania aplikacji kredytowej znacząco ułatwia szybkie sfinalizowanie formalności związanych z zakupem nieruchomości,

• Kredyty pomostowe uważane są za najbardziej elastyczną formę finansowania nieruchomości,

• Wielu pożyczkodawców oferuje możliwość spłaty wyłącznie odsetek od zaciągniętej kwoty zobowiązania, podczas gdy pozostała kwota kredytu zostaje spłacona w momencie zakończenia projektu,

• Dla osób nieposiadających wystarczająco dobrej historii kredytowej, kredyt pomostowy może okazać się jedynym dostępnym sposobem na sfinansowanie nieruchomości inwestycyjnej,

• Decydując się na kredyt pomostowy, klient ma możliwość dodania wszelkich kosztów około kredytowych wraz z odsetkami do kwoty kredytu, sprawiając tym samym, że kredyt nie wymaga miesięcznego serwisowania i spłacany jest w całości dopiero po upływie terminu kredytowania,

• Posiadając już zabezpieczenie w postaci nieruchomości, kredyt pomostowy może posłużyć sfinansowaniu bieżącej działalności przedsiębiorstwa bądź pomoc przy zapłacie podatku korporacyjnego/VAT.